Jeżeli nieruchomość, na której prowadzone jest przedsięwzięcie deweloperskie, obciążona
jest hipoteką, której przysługuje pierwszeństwo przed roszczeniami chociażby jednego
nabywcy, a wierzyciel zabezpieczony hipoteką wyraził zgodę na bezobciążeniowe wyodrębnienie
lokalu mieszkalnego, o której mowa w art. 22 ust. 1 pkt 17 ustawy o ochronie nabywcy,
zgodnie z
art. 76 ust. 4 zdanie drugie ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych
i hipotece
(Dz. U. z 2018 r. poz. 1916 i 2354 oraz z 2019 r. poz. 730 i 1309), albo zobowiązał się do wydania takiej zgody, zgoda taka albo zobowiązanie do jej
wydania pozostaje w mocy na warunkach w nich określonych, przy czym warunek wykonania
zobowiązania nabywcy względem upadłego uznaje się za spełniony w przypadku wykonania
zobowiązania do rąk syndyka lub zarządcy ustanowionego we wcześniejszym postępowaniu
sanacyjnym.