Rozporządzenie Ministra Rozwojuz dnia 29 kwietnia 2020 r.zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 1)Minister Rozwoju kieruje działem administracji rządowej - budownictwo, planowanie i zagospodarowanie przestrzenne oraz mieszkalnictwo, na podstawie § 1 ust. 2 pkt 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 18 listopada 2019 r. w sprawie szczegółowego zakresu działania Ministra Rozwoju (Dz. U. poz. 2261).

Treść rozporządzenia

Na podstawie art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów   (Dz. U. z 2020 r. poz. 22, 284 i 412) zarządza się, co następuje:

§ 1.

W rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009 r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego   (Dz. U. poz. 346 oraz z 2015 r. poz. 1606) wprowadza się następujące zmiany:

1)

w § 6 pkt 4 otrzymuje brzmienie:
„ 

4)

czwarty polegający na wyborze optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, pierwszego z kolejnych wariantów, dla którego wartości w kolumnach 5-7 tabeli części 4 załącznika nr 1 do rozporządzenia spełniają odpowiednio wymagania ustawy określone w art. 3 ust. 1 - kolumna 5, art. 5 - kolumna 7, oraz wartość w kolumnie 6 tabeli spełnia wymaganie nieprzekroczenia przez inwestora wielkości środków własnych, o których mowa w § 5 pkt 3.
 ”
 ;

2)

w § 8 pkt 5 otrzymuje brzmienie:
„ 

5)

piąty polegający na wyborze, według metody opisanej w części 4 załącznika nr 2 do rozporządzenia, optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, pierwszego z kolejnych wariantów, dla którego wartości w kolumnach 4, 6 i 7 tabeli części 5 załącznika nr 2 do rozporządzenia spełniają wymagania ustawy określone w art. 2 pkt 2 lit. b, c lub d - kolumna 4, art. 4 - kolumna 6 i 7, oraz wartość w kolumnie 6 tabeli, która spełnia wymaganie nieprzekroczenia deklarowanych przez inwestora środków własnych, o których mowa w § 7 pkt 3.
 ”
 ;

3)

w § 10 pkt 6 otrzymuje brzmienie:
„ 

6)

szósty polegający na wyborze, według metody opisanej w części 5 załącznika nr 3 do rozporządzenia, optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, pierwszego z kolejnych wariantów, dla którego wartości w kolumnach 4, 6 i 7 tabeli części 5 załącznika nr 3 do rozporządzenia spełniają wymagania ustawy określone w art. 2 pkt 2 lit. b - kolumna 4, art. 4 - kolumna 6 i 7, oraz wartość w kolumnie 6 tabeli, która spełnia wymaganie nieprzekroczenia deklarowanych przez inwestora środków własnych, o których mowa w § 9 pkt 3.
 ”
 ;

4)

w załączniku nr 1 do rozporządzenia:

a)

w części 1 tabela 2 otrzymuje brzmienie:
„ 

   Tabela 2.   

KARTA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU1)
1. Dane ogólne
Stan przed termomodernizacją
Stan po termomodernizacji
1.
Konstrukcja/technologia budynku
    
2.
Liczba kondygnacji
    
3.
Kubatura części ogrzewanej [m3]
   
4.
Powierzchnia użytkowa budynku [m2]
   
5.
Powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych [m2]
   
6.
Udział powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych w całkowitej powierzchni użytkowej budynku [%]
   
7.
Liczba lokali mieszkalnych
    
8.
Liczba osób użytkujących budynek
    
9.
Sposób przygotowania ciepłej wody użytkowej
    
10.
Rodzaj systemu grzewczego budynku
    
11.
Współczynnik A/V [l/m]
    
12.
Inne dane charakteryzujące budynek
    
2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane [W/(m2 x K)]
1.
Ściany zewnętrzne
    
2.
Dach/stropodach/strop pod nieogrzewanymi poddaszami lub nad przejazdami
    
3.
Strop nad piwnicą
    
4.
Podłoga na gruncie w pomieszczeniach ogrzewanych
    
5.
Okna, drzwi balkonowe
    
6.
Drzwi zewnętrzne/bramy
    
7.
Inne
    
3. Sprawności składowe systemu grzewczego i współczynniki uwzględniające przerwy w ogrzewaniu
1.
Sprawność wytwarzania [-]
    
2.
Sprawność przesyłu [-]
    
3.
Sprawność regulacji i wykorzystania [-]
    
4.
Sprawność akumulacji [-]
    
5.
Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia [-]
    
6.
Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby [-]
    
4. Sprawności składowe systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej
1.
Sprawność wytwarzania [-]
    
2.
Sprawność przesyłu [-]
    
3.
Sprawność regulacji i wykorzystania [-]
    
4.
Sprawność akumulacji [-]
    
5. Charakterystyka systemu wentylacji
1.
Rodzaj wentylacji (naturalna, mechaniczna, inna)
    
2.
Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza
    
3.
Strumień powietrza zewnętrznego [m3/h]
   
4.
Krotność wymian powietrza [l/h]
    
6. Charakterystyka energetyczna budynku
1.
Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kW]
    
2.
Obliczeniowa moc cieplna potrzebna do przygotowania ciepłej wody użytkowej [kW]
    
3.
Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok]
   
4.
Roczne obliczeniowe zużycie energii do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok]
   
5.
Roczne obliczeniowe zużycie energii do przygotowania ciepłej wody użytkowej [GJ/rok]
    
6.
Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego (służące weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok]
   
7.
Zmierzone zużycie ciepła na przygotowanie ciepłej wody użytkowej (służące weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok]
   
8.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kWh/(m2 x rok)]
   
9.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kWh/(m2 x rok)]
   
10.2)
Udział odnawialnych źródeł energii [%]
    
7. Koszty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu)
1.
Koszt za 1 GJ ciepła do ogrzewania budynku3) [zł/GJ]
   
2.
Koszt 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc4) [zł/(MW m-c)]
   
3.
Koszt przygotowania 1 m3 ciepłej wody użytkowej3) [zł/m3]
   
4.
Koszt 1 MW mocy zamówionej na przygotowanie ciepłej wody użytkowej na miesiąc4) [zł/(MW m-c)]
   
5.
Miesięczny koszt ogrzewania 1 m2 powierzchni użytkowej [zł/(m2 m-c)]
   
6.
Miesięczna opłata abonamentowa [zł/m-c]
    
7.
Inne [zł]
    
8. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego
Planowana kwota kredytu [zł]
  
Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%]
  
Planowane koszty całkowite [zł]
  
Premia termomodernizacyjna [zł]
  
Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok]
      
9. Inne
Wraz z realizacją przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w budynku ZOSTANIE / NIE ZOSTANIE5) zainstalowana mikroinstalacja odnawialnego źródła energii o mocy maksymalnej ...kW.
Z audytu energetycznego WYNIKA / NIE WYNIKA5), że po zrealizowaniu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego elementy budynku poddane temu przedsięwzięciu termomodernizacyjnemu będą spełniać stosowane od dnia 31 grudnia 2020 r. wymagania, o których mowa w art. 5a ust. 2 ustawy.
1) Dla budynku składającego się z części o różnych funkcjach użytkowych należy podać wszystkie dane oddzielnie dla każdej części budynku.
2) Uoze [%] obliczany zgodnie z rozporządzeniem dotyczącym sporządzania świadectw, jako udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową dostarczaną do budynku dla systemu grzewczego oraz dla systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej.
3) Opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem jednostki energii.
4) Stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem energii.
5) Niepotrzebne skreślić.
       

”.

b)

w części 3 pkt 4.2 otrzymuje brzmienie:

4.2.

Pierwszy z kolejnych wariantów, dla którego wartość w kolumnie 5 tabeli część 4 załącznika nr 1 do rozporządzenia spełnia wymagania ustawy określone w art. 3 ust. 1 ustawy, a wysokość premii jest określona zgodnie z art. 5 ustawy, oraz wartości w kolumnie 6 tabeli część 4 załącznika nr 1 do rozporządzenia nie przekraczają zadeklarowanych przez inwestora wielkości środków własnych i kwoty kredytu, o których mowa w § 5 pkt 3, uznaje się jako optymalny. W przypadku gdy żaden z wariantów nie spełnia wymogów określonych w art. 3 ust. 1 ustawy inwestycja nie kwalifikuje się do otrzymania premii termomodernizacyjnej.
 ”
 ,

c)

część 4 otrzymuje brzmienie:
„ 

   Część 4   

TABELA. DOKUMENTACJA WYBORU OPTYMALNEGO WARIANTU PRZEDSIĘWZIĘCIA TERMOMODERNIZACYJNEGO BUDYNKU

Lp.
Wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego
Planowane koszty całkowite
[zł]
Roczne oszczędności kosztów energii
[zł/rok]
Procentowa oszczędność zapotrzebowania na energię (z uwzględnieniem sprawności całkowitej)
[%]
Minimalna kwota kredytu*)
[zł, %]
Premia termomodernizacyjna
[zł]
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
1.
Zestaw wszystkich ulepszeń termomodernizacyjnych wymienionych w tabeli 1 części 2 i wybranego wariantu optymalnego przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność systemu grzewczego określonego w tabeli 2 tej części
         
2.
Zestaw jak pod lp. 1 bez ulepszenia z tabeli 1 części 2 o najwyższym wskaźniku prostego czasu zwrotu nakładów (SPBT)
         
3.
Zestaw jak pod lp. 2 bez ulepszenia z tabeli 1 części 2 o kolejnym najwyższym wskaźniku prostego czasu zwrotu nakładów (SPBT)
         
n-1
Przedsięwzięcie o najmniejszej wartości prostego czasu zwrotu nakładów (SPBT) z tabeli 1 części 2 i wybrany wariant optymalny przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiający sprawność systemu grzewczego określony w tabeli 2 części 2
         
n
Optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiający sprawność systemu grzewczego określony w tabeli 2 części 2
         
*) Minimalna kwota kredytu obliczona jako 50% kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, zgodnie z art. 3 ust. 2 ustawy.
             

Wariantem optymalnym jest pierwszy z kolejnych wariantów spełniający art. 3 ustawy, a wysokość premii termomodernizacyjnej oblicza się zgodnie z art. 5 ustawy.
 ”
 ;

5)

w załączniku nr 2 do rozporządzenia:

a)

w części 4 pkt 2 otrzymuje brzmienie:
„ 

2.

Następnie sprawdza się spełnienie warunków określonych w art. 3 ustawy dotyczących oszczędności energii oraz zgodnie z art. 5 ustawy określa się wysokość premii termomodernizacyjnej dla przyjętych wysokości środków własnych. Postępowanie powtarza się aż do znalezienia pierwszego wariantu spełniającego wszystkie warunki ustawy.
 ”
 ,

b)

część 5 otrzymuje brzmienie:
„ 

   Część 5   

TABELA. DOKUMENTACJA WYBORU OPTYMALNEGO WARIANTU PRZEDSIĘWZIĘCIA TERMOMODERNIZACYJNEGO LOKALNEGO ŹRÓDŁA CIEPŁA

Lp.
Wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego
Planowane koszty całkowite
[zł]
Efekt Ekonomiczny**)
[zł/ rok]
Procentowy efekt energetyczny*) w energii całkowitej
[%]
Planowana kwota środków własnych i kwota kredytu
[zł, %]
Premia termomodernizacyjna
[zł]
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
1.
Wariant o najniższym najwyższym prostym czasie zwrotu nakładów SPBT
          
2.
Wariant o wyższym prostym czasie zwrotu nakładów (SPBT)
          
3.
            
             
n-1
            
N
Wariant o najwyższym prostym czasie zwrotu nakładów (SPBT)
          
*) Dla przedsięwzięć polegających na przyłączeniu do scentralizowanego źródła ciepła, związanych z likwidacją kotłowni, wpisać procentową wartość zmniejszenia kosztów zakupu ciepła (oszczędności roczne) obliczonych zgodnie z częścią 3 załącznika nr 2 do rozporządzenia, w przypadku zaś zamiany źródła na niekonwencjonalne - wpisać NK.
**) Minimalny efekt ekonomiczny jest to efekt wybrany spośród efektów obliczonych dla poszczególnych lat spłaty kredytu, określony w tabeli 1 części 3 załącznika nr 2 do rozporządzenia, zł/rok.
             

Wariantem optymalnym jest pierwszy z kolejnych wariantów spełniający art. 3 ustawy, a wysokość premii termomodernizacyjnej oblicza się zgodnie z art. 5 ustawy.
 ”
 ;

6)

w załączniku nr 3 do rozporządzenia w części 5:

a)

pkt 2 otrzymuje brzmienie:
„ 

2.

Następnie sprawdza się spełnienie warunków ustawy określonych w art. 3 ustawy dotyczących oszczędności energii oraz zgodnie z art. 5 ustawy określa się wysokość premii termomodernizacyjnej dla przyjętych wysokości środków własnych. Postępowanie powtarza się aż do znalezienia pierwszego wariantu spełniającego wszystkie warunki ustawy.
 ”
 ,

b)

tabela otrzymuje brzmienie:
„ 
TABELA. DOKUMENTACJA WYBORU OPTYMALNEGO WARIANTU PRZEDSIĘWZIĘCIA TERMOMODERNIZACYJNEGO W LOKALNEJ SIECI CIEPŁOWNICZEJ

Lp.
Wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego
Planowane koszty całkowite
[zł]
Procentowy efekt energetyczny*) w energii całkowitej
[%]
Efekt ekonomiczny**)
[zł/ rok]
Planowana kwota środków własnych i kwota kredytu
[zł,%]
Premia termomodernizacyjna
[zł]
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
1.
Zestaw wszystkich ulepszeń termomodernizacyjnych wymienionych w tabeli 1 w części 4
         
2.
Zestaw jak pod lp. 1 bez ulepszenia z tabeli jw. o najwyższym wskaźniku prostego czasu zwrotu nakładów (SPBT)
         
3.
Zestaw jak pod lp. 2 bez ulepszenia z tabeli jw. o kolejnym najwyższym wskaźniku prostego czasu zwrotu nakładów (SPBT)
         
             
n-1
            
n
Ulepszenia o najmniejszej wartości prostego czasu zwrotu nakładów (SPBT) z tabeli jw.
         
*) Efekt energetyczny przedsięwzięcia termomodernizacyjnego liczony jest jako suma efektów ulepszeń termomodernizacyjnych wymienionych w danym wierszu określonych w tabeli 1 części 4 załącznika nr 3 do rozporządzenia odniesiona do całkowitych strat ciepła sieci dla stanu wyjściowego, wyrażony w procentach.
**) Efekt ekonomiczny wynikający z zastosowania wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego.
             

Wariantem optymalnym jest pierwszy z kolejnych wariantów spełniający art. 3 ustawy, a wysokość premii termomodernizacyjnej oblicza się zgodnie z art. 5 ustawy.
 ”
 ;

7)

w załączniku nr 4 do rozporządzenia tabela 2 otrzymuje brzmienie:
„ 

   Tabela 2.   

KARTA AUDYTU REMONTOWEGO
Dane podstawowe
1.
Data rozpoczęcia użytkowania budynku
  
2.
Dokument stanowiący podstawę określenia ww. daty
  
3.
Powierzchnia użytkowa budynku [m2]
 
4.
Powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych [m2]
 
5.
Udział powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych w całkowitej powierzchni użytkowej budynku [%]
 
6.
Liczba lokali mieszkalnych
  
7.
Liczba osób użytkujących budynek
  
8.
Przewidywany wskaźnik kosztu przedsięwzięcia remontowego [-]
  
9.*)
EP - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną [kWh/(m2-rok)]
Przed remontem
Po remoncie
   
10.*)
EK - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową [kWh/(m2-rok)]
Przed remontem
Po remoncie
   
11.
Budynek jest wpisany do rejestru zabytków lub znajduje się na obszarze wpisanym do rejestru zabytków
TAK/NIE**)
12.
Z audytu remontowego wynika, że po zrealizowaniu przedsięwzięcia remontowego elementy budynku poddane temu przedsięwzięciu remontowemu będą spełniały stosowane od dnia 31 grudnia 2020 r. wymagania, o których mowa w art. 9a ust. 1 pkt 4 ustawy***)
TAK/NIE**)
13.
Przed realizacją przedsięwzięcia remontowego / W ramach przedsięwzięcia remontowego w budynku**) spełniony jest warunek, o którym mowa w art. 9a ust. 1 ustawy:
 
- pkt 5 lit. a
TAK/NIE**)
- pkt 5 lit. b
TAK/NIE**)
- pkt 5 lit. c
TAK/NIE**)
Dotychczasowe roboty remontowe
Omówienie
Ocena
Tak
Nie
1.
Budynek był przedmiotem przedsięwzięcia remontowego w związku, z którym przekazano premię remontową
   
2.
W efekcie przeprowadzonych wcześniej przedsięwzięć remontowych osiągnięto oszczędność zapotrzebowania na energię co najmniej 25%
   
3.
Budynek był przedmiotem przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w związku, z którym przekazano premię termomodernizacyjną
   
4.
Budynek w stanie istniejącym spełnia wymagania oszczędności energii określone w przepisach wydanych na podstawie art. 7 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane
   
*)Nie dotyczy przypadku 1 i 4 z części II.
**) Niepotrzebne skreślić.
***)Jeżeli z audytu remontowego wynika, że nie jest możliwe spełnienie tego warunku, to w przypadku budynku, o którym mowa w art. 9a ust. 2 ustawy, audytor załącza do karty audytu remontowego potwierdzające to oświadczenie wraz z uzasadnieniem.
       

”.

§ 2.

Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem następującym po dniu ogłoszenia.
1)
Minister Rozwoju kieruje działem administracji rządowej - budownictwo, planowanie i zagospodarowanie przestrzenne oraz mieszkalnictwo, na podstawie § 1 ust. 2 pkt 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 18 listopada 2019 r. w sprawie szczegółowego zakresu działania Ministra Rozwoju (Dz. U. poz. 2261).