Treść rozporządzenia

Na podstawie art. 197 pkt 8 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899) zarządza się, co następuje:

§ 1.

W rozporządzeniu Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 10 lutego 2014 r. w sprawie postępowania z tytułu odpowiedzialności zawodowej rzeczoznawców majątkowych (Dz. U. z 2019 r. poz. 981) wprowadza się następujące zmiany:

1)

w § 3 w ust. 1 pkt 2 otrzymuje brzmienie:

„

2)

zastępcy przewodniczącego w liczbie nie większej niż trzech;

”

;

2)

w § 4:

a)

ust. 1 otrzymuje brzmienie:

„

1.

Przewodniczący Komisji reprezentuje Komisję i kieruje całokształtem spraw związanych z realizacją zadań Komisji, w szczególności:

1)

przygotowuje sprawę albo przekazuje ją zastępcy;

2)

odpowiada za organizację postępowań wyjaśniających w sprawach nieprzekazanych zastępcy oraz zapewnia sprawny i niezakłócony przebieg tych postępowań;

3)

zapoznaje się z dokumentacją spraw;

4)

prowadzi korespondencję związaną z prowadzonymi postępowaniami wyjaśniającymi;

5)

decyduje o przeprowadzeniu posiedzenia zespołu w formie, o której mowa w § 12a ust. 1, oraz informuje o tym uczestników posiedzenia;

6)

wyznacza i odwołuje obrońców z urzędu do poszczególnych spraw;

7)

z upoważnienia ministra zwraca się do organów administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości oraz innych instytucji i osób o udzielenie informacji niezbędnych do przeprowadzenia postępowań wyjaśniających;

8)

przedstawia wnioski o:

a)

wypłatę wynagrodzeń członkom Komisji i obrońcom z urzędu,

b)

refundację innych wydatków związanych z przeprowadzonymi postępowaniami wyjaśniającymi;

9)

przekazuje członkom Komisji informacje niezbędne do jej działalności;

10)

rozpatruje skargi na działalność zespołów lub członków Komisji;

11)

zwołuje, za zgodą ministra, posiedzenia prezydium i posiedzenia plenarne Komisji;

12)

wnioskuje do ministra o przeprowadzenie szkoleń dla członków Komisji i obrońców z urzędu;

13)

opracowuje orzecznictwo Komisji w celu publikacji;

14)

sporządza roczne sprawozdania z działalności Komisji i przekazuje je ministrowi w terminie do dnia 31 marca roku następnego;

15)

zapewnia zgodność z prawem i jednolitość orzecznictwa Komisji.

”

b)

dodaje się ust. 3 w brzmieniu:

„

3.

Zastępca przewodniczącego w sprawach przekazanych przez przewodniczącego Komisji:

1)

odpowiada za organizację postępowań wyjaśniających oraz zapewnia sprawny i niezakłócony ich przebieg;

2)

zapoznaje się z dokumentacją spraw;

3)

prowadzi korespondencję związaną z prowadzonymi postępowaniami wyjaśniającymi;

4)

decyduje o przeprowadzeniu posiedzenia zespołu w formie, o której mowa w § 12a ust. 1, oraz informuje o tym uczestników posiedzenia;

5)

wyznacza i odwołuje obrońców z urzędu do poszczególnych spraw;

6)

7)

współdziała z przewodniczącym Komisji w celu zapewnienia zgodności z prawem i jednolitości orzecznictwa Komisji.

”

;

3)

w § 7 ust. 2 otrzymuje brzmienie:

„

2.

W przypadku, o którym mowa w art. 194 ust. 1b ustawy, minister zawiadamia odpowiednio sąd lub prokuratora o wszczęciu postępowania z tytułu odpowiedzialności zawodowej i przekazaniu sprawy Komisji.

”

;

4)

w § 8:

a)

ust. 1 otrzymuje brzmienie:

„

1.

Przewodniczący Komisji albo zastępca przewodniczącego:

1)

wyznacza skład zespołu do przeprowadzenia postępowania wyjaśniającego, zwanego dalej „zespołem”, oraz wskazuje przewodniczącego zespołu;

2)

dokonuje zmian w składzie zespołu;

3)

przekazuje zespołowi dotychczas zgromadzoną dokumentację sprawy;

4)

wyznacza termin pierwszego posiedzenia zespołu oraz, w razie konieczności, terminy kolejnych posiedzeń;

5)

zawiadamia o terminie posiedzenia ministra, członków zespołu oraz uczestników posiedzenia, w tym rzeczoznawcę majątkowego, wobec którego wszczęto postępowanie;

6)

na wniosek rzeczoznawcy majątkowego, wobec którego wszczęto postępowanie, wyznacza obrońcę z urzędu.

”

b)

po ust. 3 dodaje się ust. 3a w brzmieniu:

„

3a.

W postępowaniu wyjaśniającym prowadzonym w wyniku złożenia wniosku o ponowne rozpatrzenie sprawy, o którym mowa w art. 127 § 3 Kodeksu postępowania administracyjnego, do składu zespołu wyznacza się członków Komisji, którzy dotychczas nie brali udziału w sprawie.

”

c)

w ust. 4 w pkt 4 skreśla się wyrazy „lub tego rzeczoznawcy”,

d)

ust. 5 otrzymuje brzmienie:

„

5.

Członek Komisji powiadamia przewodniczącego Komisji lub zastępcę przewodniczącego o zaistnieniu okoliczności, o których mowa w ust. 4.

”

;

5)

§ 9 otrzymuje brzmienie:

„

§ 9.

1.

Zmian w składzie zespołu dokonuje się, jeżeli:

1)

wobec członka zespołu wszczęto postępowanie z tytułu odpowiedzialności zawodowej;

2)

po wyznaczeniu składu zespołu wyszły na jaw okoliczności, o których mowa w § 8 ust. 4.

2.

Zmian w składzie zespołu można dokonać, jeżeli członek zespołu:

1)

zgłosił niemożność uczestniczenia w wyznaczonym posiedzeniu zespołu;

2)

nie uczestniczył w wyznaczonym posiedzeniu zespołu.

”

;

6)

w § 10 ust. 2 otrzymuje brzmienie:

„

2.

W zawiadomieniu o pierwszym posiedzeniu zespołu rzeczoznawcy majątkowemu, wobec którego wszczęto postępowanie, wyznacza się termin do złożenia wyjaśnień, a także informuje o możliwości ustanowienia obrońcy lub o możliwości wystąpienia do przewodniczącego Komisji albo zastępcy przewodniczącego o wyznaczenie obrońcy z urzędu.

”

;

7)

w § 11:

a)

w ust. 2 skreśla się wyrazy „do przewodniczącego Komisji”,

b)

w ust. 3 wyraz „ustawiony” zastępuje się wyrazem „ustanowiony”,

c)

ust. 4 otrzymuje brzmienie:

„

4.

Na uzasadniony wniosek rzeczoznawcy majątkowego lub jego obrońcy z urzędu można wyznaczyć nowego obrońcę z urzędu w miejsce dotychczasowego.

”

;

8)

w § 12 w ust. 4 dodaje się zdanie trzecie w brzmieniu:

„

Przed podpisaniem protokołu odczytuje się jego treść.

”

;

9)

po § 12 dodaje się § 12a w brzmieniu:

„

§ 12a.

1.

Posiedzenie może być przeprowadzone przy użyciu urządzeń technicznych umożliwiających odbycie go na odległość z jednoczesnym bezpośrednim przekazem obrazu i dźwięku (posiedzenie zdalne), po potwierdzeniu przez uczestników posiedzenia, że zostaną zapewnione warunki techniczne do pełnego i prawidłowego w nim udziału.

2.

Protokół z posiedzenia przeprowadzonego w formie, o której mowa w ust. 1, podpisują wszyscy członkowie zespołu, a rzeczoznawca majątkowy składa oświadczenie, w formie ustnej do protokołu, o tym, że treść protokołu odzwierciedla przebieg tego posiedzenia.

”

;

10)

§ 13 otrzymuje brzmienie:

„

§ 13.

W przypadku gdy podczas pierwszego posiedzenia zespołu nie można wyjaśnić wszystkich okoliczności sprawy, wyznacza się termin kolejnego posiedzenia zespołu. Przy wyznaczaniu terminu kolejnego posiedzenia zespołu przepis § 10 ust. 1 stosuje się odpowiednio. O terminie kolejnego posiedzenia zespołu zawiadamia się także obrońcę, o ile został ustanowiony lub wyznaczony z urzędu.

”

;

11)

w § 16:

a)

ust. 1 i 2 otrzymują brzmienie:

„

1.

Zespół przekazuje odpowiednio przewodniczącemu Komisji albo zastępcy przewodniczącego dokumentację z postępowania wyjaśniającego, w tym protokół końcowy, nie później niż w terminie 30 dni od dnia ostatniego posiedzenia zespołu.

2.

Przewodniczący Komisji albo zastępca przewodniczącego sprawdza dokumentację z przeprowadzonego postępowania wyjaśniającego, podpisuje protokół końcowy, a następnie niezwłocznie przekazuje dokumentację ministrowi.

”

b)

po ust. 2 dodaje się ust. 2a w brzmieniu:

„

2a.

W przypadku stwierdzenia braków formalnych lub błędów w dokumentacji z przeprowadzonego postępowania wyjaśniającego przewodniczący Komisji albo zastępca przewodniczącego zwraca dokumentację zespołowi w celu uzupełnienia lub poprawy.

”

c)

w ust. 3 skreśla się wyrazy „przewodniczącemu Komisji”;

12)

w § 17 pkt 6 otrzymuje brzmienie:

„

6)

podróże oraz noclegi członków Komisji i obrońców z urzędu;

”

;

13)

w § 18 pkt 2 i 3 otrzymują brzmienie:

„

2)

biletów za przejazd środkami transportu;

3)

potwierdzonych rachunków kosztów podróży;

”

;

14)

§ 19 otrzymuje brzmienie:

„

§ 19.

1.

Członkom Komisji i obrońcom z urzędu przysługuje zwrot kosztów podróży i noclegów, z tym że:

1)

koszty podróży transportem kolejowym są zwracane do wysokości ceny biletu drugiej klasy wraz z opłatami dodatkowymi, w tym miejscówkami;

2)

koszty podróży transportem autobusowym są zwracane do wysokości ceny biletu;

3)

koszty podróży transportem lotniczym są zwracane do wysokości ceny biletu w klasie ekonomicznej;

4)

koszty podróży samochodem prywatnym są zwracane w wysokości stanowiącej iloczyn przejechanych kilometrów najkrótszą trasą i stawki za jeden kilometr przebiegu; w uzasadnionych przypadkach może zostać zwrócony koszt podróży trasą optymalną;

5)

koszty noclegu zwraca się w wysokości poniesionych wydatków, jednak nie większej niż 450 zł za dobę hotelową.

2.

Stawka za jeden kilometr przebiegu, o której mowa w ust. 1 pkt 4, wynosi 0,45 zł.

3.

W przypadku odbycia podróży jednym samochodem przez kilku członków Komisji lub obrońców z urzędu zwrot kosztów podróży przysługuje wyłącznie temu członkowi Komisji albo obrońcy z urzędu, który jest właścicielem lub współwłaścicielem samochodu, albo temu członkowi Komisji albo obrońcy z urzędu, który użytkował samochód za pisemną zgodą właściciela.

4.

Koszty podróży i noclegów, o których mowa w ust. 1, są zwracane w przypadku, gdy posiedzenie Komisji odbywa się poza miejscowością zamieszkania członka Komisji lub obrońcy z urzędu.

5.

Członkowie Komisji lub obrońcy z urzędu dostarczają dokumenty potwierdzające odbycie podróży lub skorzystanie z noclegu w związku z ich udziałem w posiedzeniu Komisji nie później niż w terminie 21 dni od dnia zakończenia podróży. W przypadku doręczenia dokumentów za pośrednictwem operatora pocztowego w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. - Prawo pocztowe (Dz. U. z 2022 r. poz. 896) termin uważa się za zachowany, jeżeli przed jego upływem dokumenty te zostały nadane w placówce pocztowej operatora pocztowego.

”

;

15)

w § 20:

a)

w ust. 1 wyrazy „jego zastępcy” zastępuje się wyrazami „zastępcy przewodniczącego”,

b)

ust. 5 otrzymuje brzmienie:

„

5.

Obrońcy z urzędu, który złożył rezygnację z obrony rzeczoznawcy majątkowego, wobec którego wszczęto postępowanie, wynagrodzenie nie przysługuje.

”

c)

dodaje się ust. 7 w brzmieniu:

„

7.

Przewodniczącemu Komisji przysługuje miesięczne wynagrodzenie w wysokości 2500 zł.

”

§ 2.

Rozporządzenie wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.

Minister Rozwoju i Technologii kieruje działem administracji rządowej - budownictwo, planowanie i zagospodarowanie przestrzenne oraz mieszkalnictwo, na podstawie § 1 ust. 2 pkt 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 15 kwietnia 2022 r. w sprawie szczegółowego zakresu działania Ministra Rozwoju i Technologii (Dz. U. poz. 838).