Rozporządzenie Ministra Finansówz dnia 26 lipca 2023 r.w sprawie finansowego wyodrębniania kas mieszkaniowych oraz rozliczeń w przypadku przejęcia prowadzenia kasy mieszkaniowej 1)Minister Finansów kieruje działem administracji rządowej - instytucje finansowe, na podstawie § 1 ust. 2 pkt 3 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 29 kwietnia 2022 r. w sprawie szczegółowego zakresu działania Ministra Finansów (Dz. U. poz. 939).

Treść rozporządzenia

Na podstawie art. 3 ust. 4 ustawy z dnia 26 października 1995 r. o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa   (Dz. U. z 2023 r. poz. 790, 1114 i 1463) zarządza się, co następuje:

§ 1.

Rozporządzenie określa szczegółowy sposób :

1)

finansowego wyodrębnienia kas mieszkaniowych;

2)

rozliczeń między bankiem, który zaprzestał prowadzenia kasy mieszkaniowej, a bankiem przejmującym tę działalność .

§ 2.

Finansowe wyodrębnienie kasy mieszkaniowej w banku następuje przez:

1)

prowadzenie, w ramach ksiąg rachunkowych banku prowadzącego kasę mieszkaniową, ewidencji zapewniającej rejestrowanie wszystkich operacji związanych z działalnością kasy mieszkaniowej;

2)

prowadzenie wydzielonego rachunku kasy mieszkaniowej w ramach rachunku banku prowadzącego kasę mieszkaniową;

3)

prowadzenie gospodarki finansowej na podstawie sporządzanego planu finansowego kasy mieszkaniowej;

4)

pokrywanie kosztów działalności kasy mieszkaniowej z uzyskanych przez tę kasę przychodów;

5)

podejmowanie przez bank na rachunek kasy mieszkaniowej decyzji w przedmiocie:

a)

wysokości oprocentowania kredytów na cele mieszkaniowe i oszczędności gromadzonych w kasie mieszkaniowej oraz wysokości prowizji i opłat manipulacyjnych,

b)

sposobów i miejsc lokowania nadwyżek środków finansowych kasy mieszkaniowej .

§ 3.

Bank, który zaprzestaje prowadzenia kasy mieszkaniowej, przekazuje bankowi przejmującemu tę działalność:

1)

dokumentację zdawczo-odbiorczą, obejmującą:

a)

bilans kasy na dzień przekazania,

b)

rachunek zysków i strat za okres od początku roku kalendarzowego albo od początku roku obrotowego, w przypadku banku, który rozpoczął prowadzenie kasy mieszkaniowej w danym roku kalendarzowym, do dnia przekazania,

c)

dokumentację i ewidencję księgową oraz pozaksięgową, dotyczącą:
  •   -  
    imiennych rachunków oszczędnościowo-kredytowych,
  •   -  
    umów o kredyty kontraktowe,
  •   -  
    umów o kredyty na cele mieszkaniowe,
  •   -  
    zabezpieczeń spłaty kredytów wykorzystanych,
  •   -  
    należności klientów lub kasy z tytułu odsetek, prowizji i opłat manipulacyjnych,
  •   -  
    wykazów należności kasy od kredytobiorców z tytułu wykorzystanego kredytu na cele mieszkaniowe z terminami dalszych jego spłat,
  •   -  
    innych aktywów i pasywów kasy mieszkaniowej z podaniem ich tytułów;

2)

w uzgodnionym terminie, środki finansowe kasy mieszkaniowej znajdujące się na rachunku w banku, który zaprzestaje prowadzenia kasy mieszkaniowej.

§ 4.

Rozporządzenie wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.
1)
Minister Finansów kieruje działem administracji rządowej - instytucje finansowe, na podstawie § 1 ust. 2 pkt 3 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 29 kwietnia 2022 r. w sprawie szczegółowego zakresu działania Ministra Finansów (Dz. U. poz. 939).